Expertise énergétique et bilan thermique du bâtiment
Lors de vente d’un bien immobilier, de mise à l’enquête de nouvelle construction, d’extension ou transformation, du remplacement du chauffage ou de travaux d’isolation, nous sommes là pour vous établir le rapport énergétique de votre bâtiment que l’on appelle le CECB !
Pour répondre au défi écologique d’aujourd’hui, nous vous aidons à réduire votre consommation de CO2 et à économiser des coûts de chauffage !
En cas de vente d’un logement ou une demande de subside, le Certificat Energétique Cantonal du Bâtiment (CECB) est obligatoire . Ainsi, pour tout type de bâtiment, lors de rénovation et/ou de mise à l’enquête, notre équipe vous accompagne par une expertise complète.
Nos objectifs pour votre CECB :
- Vous établir le CECB (certificat valable 10 ans) ou le dossier thermique pour mise à l’enquête.
- Vous permettre de faire le bon choix des appareils et matériaux écologiques (CECB+ y compris le certificat valable 10 ans).
- Vous permettre de bénéficier des aides financières (subsides) cantonaux, communaux ou fédéraux
- En cas de doute sur les pertes thermiques, vous réaliser une thermographie, qui garantit une visualisation de l’état de construction et met en image les défauts.
Coût des prestations CECB en Suisse :
| Etude selon taille du bâtiment | CECB | CECB+ 1)
(Subsides) |
Choix du chauffage | Thermographie
|
| Villa 1 à 2 logements max.150m2 au sol | CHF 800.- | CHF 2’000.-
(VD: 1’000.-) |
CHF 200.- | Extérieure : CHF 400.-
Complète : CHF 600.- |
| Maison complexe
1 à 2 logements |
CHF 900.- | CHF 2’300.-
(VD : 1’000.-) |
CHF 250.- | Extérieure : CHF 500.-
Complète : CHF 750.- |
| Immeuble
dès 3 appartements |
CHF 1’000.- | CHF 3’000.-
(VD : 1’500.-) |
CHF 300.- | Extérieure : CHF 800.-
Complète : CHF 1’200.- |
| Suppléments : | ||||
| Taxe officielle CECB | CHF 60.- | CHF 150.- |
Soutiens financiers :
- Le canton de VD accorde un soutien de CHF 1’000.- pour le CECB+. Diverses communes le soutiennent également.
- La banque Raiffeisen soutient ses clients par une aide financière l’avantage sociétaires CECB® Plus – Une contribution de CHF 200.- pour vos travaux de rénovation, lien sur : https://www.raiffeisen.ch/casa/fr/assainir-un-bien-immobilier/controle-energetique/cecb.html
Conditions pour la réalisation de votre CECB :
- Les prix ci-dessus n’incluent pas la TVA. Ils s’entendent pour une visite par bâtiment (2 pour CECB+), déplacements inclus en romandie. Pour d’autres régions, prix sur demande.
- Dans le cas du CECB, le maître d’ouvrage mettra à disposition les données de consommation (factures d’énergie des 2 dernières années au moins) et les plans ou dimensions (+ supplément de CHF 200.- si aucun plan disponible).
Définitions du CECB :
| CECB | Certificat officiel, valable 10 ans.
Evaluation de la performance énergétique du bâtiment, calcul de la surface de référence énergétique. Comparaison avec les données effectives de consommation, conseils sommaires en vue de la rénovation, avec priorités. Apporte plus d’informations que la thermographie sur l’état du bâtiment, les possibilités d’amélioration et le potentiel économique. |
| CECB+ | Le CECB complété par un rapport technique détaillé pour rénovation et des conseils précis et détaillés pour rénovation en 3 variantes avec détermination de leur performance énergétique, budget estimatif des travaux, subventions, gains et coûts énergie. Obligatoire pour subventions dès CHF 10’000.-.
Permet de fixer les priorités, définir son projet précis de rénovation sur le long terme. Le dossier CECB+ sera remis puis expliqué lors d’une seconde visite d’au moins 1h. |
| Choix du chauffage | Aide à la décision pour la stratégie chauffage, adapté au bâtiment et à son environnement.
N.B. : les chauffages et chauffe-eaux électriques ne peuvent plus être réparés sur VD. |
| Thermographie
extérieure |
Images des 4 faces + 2 à 8 photos (selon taille bâtiment) de détails, fonction des éléments vus de l’extérieur. Pour des bâtiments moyens, 1 (à 2) image(s) de chaque face est suffisante. Permet de visualiser les problèmes, avec 2 buts pour votre CECB :
• Convaincre les décideurs par l’image • Contrôle ou analyse, typiquement dans des éléments qui devraient être bien isolés. |
| Thermographie
complète |
Comme extérieur + 2 photos de chaque local significatif (ou selon besoin)
Idem vue extérieure. Les vues intéressantes sur le rapport, les autres éventuellement sur CD. En complément de l’étude technique, permet de rechercher les ponts thermiques – risques de condensation, les défauts d’étanchéité de l’enveloppe, les éléments mal isolés, etc. |
Nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires sur le CECB.
N’hésitez pas à nous contacter : contact